Намедни: главная

Историческая справедливость.

В начале августа Покровская община зарегистрировала право собственности на подвальное помещение под домом Причта (домом Панина).
Дом Причта — это двухэтажное здание, расположенное рядом с Покровским Собором, было построено на средства ростовского купца старообрядца Н.А. Панина в 1910 — 1912 гг. для проживания священнослужителей и представляющее единый архитектурный ансамбль с Покровским Собором.
Первыми жильцами дома Причта стала семья священника Николы Микульшина.
В марте 1918 года престарелый Н.А. Панин составил Духовное Завещание, по которому разделил своё имущество между женой и детьми. Принадлежащие ему на праве частной собственности Покровский собор, дом Причта, богаделенный дом и 300 000 рублей на счёте в Конторе Государственного Банка он завещал Старообрядческой общине. Осенью Н.А. Панин преставился. В этом же году Духовное Завещание было исполнено, вся перечисленная недвижимость перешла в собственность общины.
В 1920 г. всё имущество общины было национализировано, здания храма и дома Причта были переданы общине Ростовско-Нахичеванским Советом рабочих и крестьянских депутатов на правах бесплатного бессрочного пользования.
В богадельне были организованны коммунальные квартиры для жильцов Коммунхоза. В следующем десятилетии в доме Причта также были устроены коммунальные квартиры, которые частично существуют там по сей день. В послевоенные годы в подвальном помещении дома Причта была произведена перепланировка и, вплоть до начала 1990-х, там размещались различные предприятия бытового обслуживания. С 1992 г. подвальное помещение находилось в муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону и сдавалось его балансодержателем в аренду различным коммерческим структурам. В 2007 г. решением Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону подвальное помещение передано в безвозмездное пользование Старообрядческой общине. Когда община получила в пользование подвальное помещение, оно находилось в весьма запущенном состоянии.
В течении 5 лет община за собственные средства провела коммуникации и сделала капитальный ремонт помещения, оборудовав в нём благотворительную столовую. Однако вопрос приобретения, а точнее возвращения права собственности на указанное помещение для общины оставался открытым .
Старообрядческая община начиная с 1990 г. каждые три года обращалась к городским властям с просьбой рассмотреть вопрос о передаче (возвращении) права собственности на здания, которые ранее находились в её владении, а именно — Покровский собор, дом Причта и богадельню. В целом, на протяжении почти двух десятилетий, все ответы государственных и муниципальных органов, к которым Покровская община обращалась, сводились к двум причинам: отсутствие правовых механизмов для передачи прав владения и невозможность расселения жильцов из дома Причта и богадельни по причине ограниченного жилого фонда в городе. Тем не менее, жильцам коммунальных квартир было дано право приватизировать квартиры, в которых они проживали. В 2010 г. был принят федеральный закон № 327 «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности». В соответствии с названным законом община приобрела право собственности на Покровский собор и другие служебные постройки, расположенные в церковном дворе в 2014 г. Наряду с этим, община не оставляла попыток вернуть право собственности на подвальное помещение под домом Причта, которое находилось в муниципальной собственности и, согласно закону, должно было быть передано общине. На протяжении последних 10 лет община неоднократно, в установленном порядке, подавала в Администрацию города заявление с пакетом документов, подтверждающих право общины на приобретение права собственности, однако всякий раз получала отрицательный ответ. В 2023 г. община в очередной раз подала заявление в Администрацию города, и, получив отказ, решила оспорить его в судебном порядке. Своё решение уполномоченный орган мотивировал тем, что подвальное помещение находится в многоквартирном доме. И это, согласно закону, является причиной для отказа в удовлетворении прошения. В феврале 2024 г. Арбитражный суд Ростовской области признал отказ Администрации г. Ростова-на-Дону в передаче права собственности общине на подвальное помещение в доме Причта незаконным, обязал Администрацию передать помещение в собственность общине. Позиция суда заключалась в том, что закон подразумевает под объектами религиозного назначения в том числе те объекты, которые по своему первоначальному назначению имели религиозное назначение, вне зависимости от того, сохранили ли они к настоящему времени свой изначальный характер использования или утратили. То обстоятельство, что дом Причта, по причине национализации и обустройства в нём коммунальных квартир с последующей приватизацией жильцами оных, изменил свой статус на многоквартирный дом, не может служить причиной для отказа в удовлетворении ходатайства о передаче права собственности. В мае 15 Апелляционный суд утвердил решение Арбитражного суда. В июле Администрация города выпустила Постановление о передаче подвального помещения в собственность Покровской общине.
Покровская Община считает данное событие восстановлением исторической справедливости, отмечает объективность судебных решений, выражает признательность уполномоченным органам власти за удовлетворение ходатайств и последующую передачу ей права собственности на помещение, расположенное в доме Причта.
Председатель Общины И.Н. Распопин.
Записи